Marchand de biens · Promoteur rénovateur · Aménageur foncier — Besançon & Franche-Comté

Nous achetons les biens que personne ne veut acheter.

BONAPPART, marchand de biens et promoteur rénovateur à Besançon, achète en direct les biens immobiliers complexes de Franche-Comté — successions, indivisions, immeubles, ensembles bâtis — et remet une offre d'achat écrite et argumentée sous 72 heures.

Succession, indivision, gros travaux, locataires en place, vente qui n'aboutit pas : nous rachetons les biens complexes en Franche-Comté. Un seul interlocuteur, décisionnaire. Vous recevez une offre d'achat écrite et argumentée sous 72 heures.

Recevoir mon offre sous 72h Nos solutions
72h

pour recevoir une offre d'achat écrite et argumentée

16k→13M€

l'amplitude de nos offres remises — aucun dossier trop petit ni trop grand

10ans

d'expérience à racheter les biens complexes de Franche-Comté

100%

Franche-Comté : chaque commune où nous achetons, nous la connaissons

( 01 — Trois portes d'entrée )

Qui êtes-vous ?

Trois interlocuteurs, trois réponses. Choisissez votre porte — le site ne vous montrera que ce qui vous concerne.

(01)

Vous vendez un bien compliqué

Une maison héritée pleine de travaux, un immeuble sans preneur, une indivision qui bloque tout. Nous achetons ce que le marché classique refuse — et nous vous expliquons comment.

Voir votre situation (02)

Vous êtes un professionnel

Notaire, agent immobilier, mandataire judiciaire, syndic, CGP : nous sommes l'acquéreur de recours pour vos dossiers difficiles. Rapide, documenté, sécurisant pour vos clients.

Espace professionnels (03)

Vous investissez

Nos opérations en avant-première, avant toute mise sur le marché : plateaux bruts, biens rénovés ou immeubles à diviser, selon les opérations en cours.

Accès investisseurs
( 02 — Vos situations )

Le marché dit « invendable ».
Nous disons « étudions-le ».

Chaque situation a ses règles, ses pièges et ses solutions. Cliquez sur la vôtre : nous y répondons concrètement, sans jargon.

01Bien hérité, succession
Travaux, distance, décisions à plusieurs
 02Indivision bloquée
Sortir d'une situation figée, à l'amiable
 03Bien invendable depuis des mois
Comprendre pourquoi — et vendre quand même
 04Immeuble, loué ou vacant
Avec ou sans locataires en place
 05Ensemble immobilier, gros bâti
Corps de ferme, bâtiments multiples, grand terrain
 06Vente sous tutelle ou curatelle
Cadre légal respecté, prix documenté
 07Grande maison trop chère à rénover
Inadaptée au marché de son secteur
 08Charges de copro impayées
Trouver une sortie avant la procédure
 09Vendre rapidement
Départ en établissement, mutation, besoin de fonds
( 03 — Comprendre )

Pourquoi votre bien ne trouve pas preneur ?
Les 4 acheteurs possibles.

Tous les acheteurs ne regardent pas votre bien avec les mêmes yeux — ni le même chéquier.

Bloqué
Le particulier

Achète un projet de vie, finance à crédit. Trop de travaux : la banque ne peut pas se sécuriser sur la valeur du bien en l'état. Le financement ne suit pas.

Limité
L'investisseur

Gère du second œuvre. Viabilisations, assainissement, divisions, urbanisme : trop complexe, hors de son terrain de jeu.

Démolit
Le promoteur

Ne regarde que le foncier : il achète pour démolir et reconstruire. Votre bâti existant vaut zéro dans son calcul.

Notre métier
Le marchand de biens

Tient compte de l'existant : il le conserve au maximum et l'adapte aux besoins réels du marché local. C'est ici que se crée la valeur — et votre prix.

( 04 — La méthode )

Du premier appel
à la signature.

Un process en 4 étapes, orchestré avec le notaire. Notre offre est un point de repère, pas un ultimatum : aucun compte à rebours.

01

Vous nous contactez

Par téléphone ou formulaire. Décrivez le bien et la situation, même complexe — surtout si elle est complexe.

02

Nous étudions

Visite, analyse des travaux, de l'urbanisme, du juridique — avec notaires, géomètres et diagnostiqueurs.

03

Offre écrite sous 72h

Argumentée, chiffrée, transparente. Vous comprenez notre prix — et vous restez libre.

04

Signature sécurisée

Le notaire orchestre la vente. Un calendrier construit ensemble, des conditions posées noir sur blanc.

( 05 — La preuve )

Des opérations réelles,
menées ici.

Chaque opération est documentée et publiée : état initial, travaux, résultat. La confiance se vérifie, elle ne se déclare pas.

Immeuble mixte à Montbéliard, centre-ville
Belfort-Montbéliard

Immeuble mixte : commerce + 3 étages

Changement de destination, ABF, copropriété créée, revente à la découpe visée
 Corps de ferme à Mamirolle, avant travaux
Besançon Métropole

Corps de ferme & terrain constructible

Le cas d'école des 4 acheteurs
 Grande maison à Orchamps-Vennes divisée en trois logements par BONAPPART
Haut-Doubs

Grande maison divisée en 3 logements

Copropriété, tropézienne, revente à la découpe visée
Une structure, pas une promesse

Solides, assurés et d'ici.

BONAPPART est une société d'achat et de valorisation immobilière — marchand de biens et promoteur rénovateur — implantée à Besançon depuis 10 ans. À la différence d'un promoteur constructeur qui démolit pour reconstruire, nous conservons et transformons l'existant.

Nos chantiers font travailler les artisans et entreprises de la région — dont des structures d'insertion selon les projets — et, selon les opérations, nous redistribuons une partie de nos bénéfices à une association de la commune concernée.

🛡️ RC Pro Albingia🏠 PNO Allianz🏗️ Dommages-ouvrage selon opérations⚖️ Ventes encadrées par notaire
Salon et salle de bain rénovés par BONAPPART à Besançon Saint-Ferjeux
Besançon Saint-Ferjeux

Besançon Saint-Ferjeux — maison à l'abandon devenue maison de famille

Voir toutes nos réalisations →
Sans engagement · Sans compte à rebours

Votre bien est peut-être
exactement ce que nous cherchons.

Décrivez-nous votre situation en deux minutes. Nous vous rappelons, nous étudions, et vous recevez une offre d'achat écrite sous 72 heures. Vous restez libre — et notre porte reste ouverte.

Recevoir mon offre d'achat sous 72h