Ce que vous vivez peut-être
Un cadre légal qui impressionne. Autorisation du juge, avis de valeur, mandataire : la procédure ajoute des étapes à un moment déjà éprouvant pour la famille. Un bien qui attend et se dégrade. Pendant que le dossier avance, le bien vide continue de coûter : chauffage, assurance, entretien, charges de copropriété éventuelles et parfois des dégradations. Des acheteurs qui ne tiennent pas la distance. Les acquéreurs classiques se lassent des délais d'autorisation et se retirent — et tout est à recommencer. Au-delà des délais, ces démarches peuvent aussi impressionner, tant elles paraissent complexes.
Ce que nous proposons
Nous remettons une offre d'achat écrite, chiffrée et argumentée sous 72 heures — un document concret que le mandataire peut verser au dossier et confronter à l'avis de valeur : le juge se prononce sur des chiffres posés, pas sur des intentions. Ensuite, nous attendons. Le rythme, c'est la procédure qui le donne — pas nous. Notre offre n'est pas un moyen de pression sur la famille ni sur le mandataire : c'est un point de repère stable pendant que le cadre légal fait son travail. Et le bien est acheté en l'état : aucun débarras, pas de travaux ou de visites répétées chez une personne fragile par exemple.
Nous travaillons en coordination avec le mandataire (familial ou professionnel) et les notaires, avec la discrétion que ces dossiers peuvent parfois exiger.
Suite à un contexte familial très compliqué, deux jeunes héritiers — dont un mineur — se sont retrouvés propriétaires, malgré eux, d'un appartement à Besançon. Sa mise en vente s'est organisée sous la supervision du juge des tutelles. Nous avons présenté une offre écrite, argumentée et documentée, adaptée au cadre de la procédure — sans précipitation, au rythme que le juge a fixé.
Votre parcours, étape par étape
Vous nous décrivez la situation
Le bien, la mesure de protection en place, qui représente la personne protégée.
Une seule visite, organisée avec le représentant
Respectueuse du lieu et de son histoire ; personne ne défile.
Offre écrite sous 72 h
Chiffrée et argumentée, à verser au dossier aux côtés de l'avis de valeur.
Le cadre légal fait son travail
Le juge et le mandataire décident, à leur rythme ; nous restons disponibles pendant toute la procédure, sans relance pesante.
Signature sécurisée
Chez le notaire, une fois les autorisations réunies ; les fonds reviennent à la personne protégée, sous le contrôle prévu par la mesure.