Contexte
À Saint-Vit, une grande maison composée de deux appartements — l'un loué à une famille monoparentale, l'autre vacant. Le propriétaire avait besoin de vendre rapidement, pour dégager des fonds sans délai.
Ce que nous avons fait
Nous avons été la solution grâce à une rapidité d'exécution, un financement sécurisé et des délais tenus. Nous avons ensuite engagé les démarches pour créer une copropriété sur l'ensemble, en portant une attention particulière à chaque aspect — pour une copropriété saine et sereine dès le départ, sans blocage à venir.
Résultat
Le vendeur, pressé de conclure, avait besoin de rapidité, d'un financement sécurisé et de délais tenus — c'est ce que nous avons apporté dès l'offre. Nous avons ensuite structuré une division en copropriété saine dès le départ : pas de vice de division, un règlement de copropriété propre. C'est cette solidité qui a permis une revente à deux profils différents plutôt qu'une seule vente en bloc.
Le lot loué a été revendu à un investisseur en recherche de rendement sur le secteur, qui cherchait un investissement local pour pouvoir s'en occuper facilement : avec un locataire déjà en place, la lecture du rendement était immédiate. L'autre lot, vacant, a trouvé preneur auprès d'un jeune couple primo-accédant — une accession directe, sans attendre la libération d'un logement occupé.
