Contexte
Dans le Doubs central, une succession porte sur un ensemble composite de plusieurs biens. Un immeuble d'habitation, occupé par des squatteurs dont l'intrusion avait nécessité de casser les ouvrants pour y pénétrer — la mairie est intervenue pour les cloisonner. Une grange à l'abandon, dont la toiture s'est effondrée. Un terrain constructible en plein cœur du village, en pente et arboré, dont les accès restent à réaliser. Une parcelle de forêt sur la commune. Une autre parcelle, également au cœur du village, portant une petite bâtisse initialement prévue comme hangar de stationnement et aujourd'hui écroulée. Des parcelles agricoles complètent l'ensemble.
Cette succession réunit des héritiers autour d'un patrimoine familial devenu difficile à gérer au fil du temps — un immeuble dégradé par des occupations sans droit ni titre, des bâtiments agricoles laissés à l'abandon, un terrain jamais viabilisé. Un dossier qui illustre bien ce que nous savons accompagner : une situation familiale complexe, où l'hétérogénéité des biens rend toute solution simple difficile à trouver.
Le bien aujourd'hui
Ce que nous étudions
Comme sur la plupart de nos opérations, une mise en relation avec la mairie permet de comprendre le sujet à son niveau, de cerner ses intentions et d'étudier comment collaborer dans l'intérêt général. Des démarches d'urbanisme, parfois complexes, restent à mener sur l'ensemble des parcelles constructibles ou à réaménager.
Un projet de cette envergure suppose une attention particulière portée au profil des acquéreurs finaux, compte tenu des prix pratiqués sur ce secteur.
Résultat
Ce dossier continue de se structurer, au rythme des démarches d'urbanisme et des échanges engagés avec les parties prenantes.